Yabancılara konut satışı ve reel efektif döviz kuru: Türkiye örneği ampirik çalışma

dc.authorid0000-0002-3528-8329
dc.contributor.authorÖzaktaş, Fatma Davarcıoğlu
dc.date.accessioned2021-06-23T18:26:41Z
dc.date.available2021-06-23T18:26:41Z
dc.date.issued2019
dc.departmentBAİBÜ, İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi, İktisat Bölümüen_US
dc.description.abstractTürk Lirasının değer kaybıyla, göreli mülk değerlerinin düşmesi Türkiye’yi yabancılar açısından yatırım, turizm konutu ve emekli göçüne bağlı konut satışlarında ön sıralara yükseltmiştir. Sektördeki yabancı payının sosyal, politik ve yasal birçok belirleyeni olmakla birlikte, bir ekonomik belirleyen olan reel döviz kurunun bu belirleyenler içindeki öncül rolünün sorgulanması çalışmanın temel amacını oluşturmaktadır. Bu doğrultuda, Türkiye’de konut piyasasındaki yabancı satışlarının, reel efektif döviz kurundan ne ölçüde etkilendiği 2013(1)-2018(10) dönemi için analiz edilmiştir. Engle-Granger Eş Bütünleşme Testi, Hata Düzeltme Modeli ve Dinamik En Küçük Kareler yöntemlerinin kullanıldığı analiz sonucunda, beklentiye uygun olarak, reel efektif döviz kurundaki artışın, yabancı konut satışlarının üzerinde pozitif etkisi olduğu sonucuna varılmıştır.en_US
dc.description.abstractThe depreciation of the Turkish Lira,has reduced the relative value of real estate property thus the foreigner’s demand for Turkish housing market has increased which has depend on investment, housing tourism and housing demand due to do retirement migration. There are many social, political and legal determinants of foreign share in the sector. The main purpose of this study is to examine the premise role of real exchange rate which is an economic determinant.Therefore,in the study, the impact of foreign sales in the housing market on the real effective exchange rate was analyzed for the period of 2013 (1)-2018 (10). As a result of the analysis using Engle-Granger Co-integration Test, Error Correction Model and Dynamic Least Squares methods, it was concluded that the increase in real effective exchange rate had a positive effect on foreign housing sales in line with expectations.en_US
dc.identifier.endpage147en_US
dc.identifier.issn1306-2174
dc.identifier.issn1306-3553
dc.identifier.issue1en_US
dc.identifier.startpage131en_US
dc.identifier.trdizinid388541en_US
dc.identifier.urihttps://app.trdizin.gov.tr/makale/TXpnNE5UUXhNUT09
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12491/1514
dc.identifier.volume15en_US
dc.indekslendigikaynakTR-Dizinen_US
dc.institutionauthorÖzaktaş, Fatma Davarcıoğlu
dc.language.isotren_US
dc.relation.ispartofEkonomik ve Sosyal Araştırmalar Dergisien_US
dc.relation.publicationcategoryMakale - Ulusal Hakemli Dergi - Kurum Öğretim Elemanıen_US
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessen_US
dc.subjectYabancılara Konut Satışı
dc.subjectReel Efektif Döviz Kuru
dc.subjectEş Bütünleşme
dc.subjectHousing Sale To Foreigners
dc.subjectReal Effective Exchange Rate
dc.subjectCo-Integration
dc.titleYabancılara konut satışı ve reel efektif döviz kuru: Türkiye örneği ampirik çalışmaen_US
dc.title.alternativeHousing sales to foreigners and the real effective exchange rate: The Case of Turkey empirical studyen_US
dc.typeArticleen_US

Dosyalar

Orijinal paket
Listeleniyor 1 - 1 / 1
Yükleniyor...
Küçük Resim
İsim:
fatma-davarcioglu-ozaktas.pdf
Boyut:
224.57 KB
Biçim:
Adobe Portable Document Format
Açıklama:
Tam metin/ Full text